Finalidade do aplicativo Magalhaes Ads
Magalhaes Ads é um aplicativo de uso interno da Magalhães Negócios Imobiliários, imobiliária registrada no CRECI-RS 25721-J, em Porto Alegre, Brasil.
A finalidade do aplicativo é gerenciar a conta de Google Ads da própria empresa. Por meio da API do Google Ads, o Magalhaes Ads cria campanhas de Rede de Pesquisa, grupos de anúncios, palavras-chave e anúncios responsivos para os imóveis que a empresa vende; aplica listas de palavras-chave negativas para evitar desperdício de verba; importa conversões offline para medir quais anúncios resultaram em vendas; e lê relatórios de desempenho para análise interna.
O Magalhaes Ads não é um produto comercial. Não é vendido, não é distribuído, não possui cadastro público e não gerencia contas de anúncios de outras empresas. É usado exclusivamente pela equipe de marketing da Magalhães Negócios Imobiliários, na conta de anúncios da própria empresa.
O que ele faz
Monta as campanhas a partir de um arquivo
Campanhas de Rede de Pesquisa, grupos de anúncios, palavras-chave e anúncios responsivos são gerados a partir de um único arquivo de configuração, em vez de digitados um a um. Isso mantém consistência entre dezenas de campanhas de imóveis diferentes.
Bloqueia desperdício antes de acontecer
Aplica listas extensas de palavras-chave negativas — por exemplo, impedindo que buscas por bairros homônimos de outras cidades consumam a verba — e valida cada texto de anúncio contra os limites do Google antes de enviar.
Mede venda, não formulário
Esta é a razão principal de o app existir. Cada clique em anúncio é registrado junto do lead que ele gerou. Quando esse lead vira visita agendada e depois venda, essa informação é devolvida ao Google como conversão offline. Assim o sistema de lances aprende a procurar compradores, e não pessoas que apenas preenchem formulários.
Traz os relatórios para análise interna
Lê os dados de desempenho das campanhas para acompanhamento da própria equipe.
Quem usa
Apenas a equipe de marketing da Magalhães Negócios Imobiliários. O app roda na estação de trabalho do operador, sem interface pública, sem cadastro de usuários e sem acesso externo.
Dados
O app acessa dados da nossa própria conta de anúncios — campanhas, palavras-chave e métricas de desempenho — por meio de credenciais OAuth autorizadas pelo próprio titular da conta. Não coleta dados de terceiros, não os revende e não os compartilha.
O tratamento de dados pessoais de quem responde aos nossos anúncios está descrito na Política de Privacidade.
Identificação
| Aplicativo | Magalhaes Ads |
|---|---|
| Responsável | Magalhães Negócios Imobiliários |
| Registro profissional | CRECI-RS 25721-J |
| Endereço | Avenida Edgar Pires de Castro, 1925, Loja 11 — Hípica, Porto Alegre/RS |
| Contato | gegepipoca@gmail.com · (51) 99406-1881 |
| Site institucional | magalhaesnegocios.com.br |
| API utilizada | Google Ads API — conta 929-827-6883 |
Páginas que o app publica
As campanhas criadas por esta ferramenta levam às nossas próprias páginas de empreendimento:
- ventura.apezonasul.com.br — Ventura Clube Ipanema
- feirao.caixaimoveisnovos.com.br — Feirão da Casa Própria